Ekonomik kriz ve fırsatçılığın etkisi ile artmaya devam eden konut sıkıntısı ve fiyatları konusunda herkes şikâyet ederken Aksaray konut fiyatları konusunda kendisine denk olarak kabul edilen illerle birlikte bazı büyükşehirleri de geride bırakmaya başladı.
Taşımızın toprağımızın altın olduğu son yıllarda Aksaray’da sözde ticaretin şeklinin değişmesi emlak sektörünü bu hale getirdi.
Son yıllarda 3 liraya mal edilen bir daireyi 5 liraya satmak için yırtınan insanlar piyasaya verdikleri zararları kendilerine de verirken bir, bir ortadan kaybolmaya başladılar.
“X abime 3 daire hayırlı olsun” veya “Y abime 2 villa hayırlı olsun” diyenlerin bazıları ortadan kaybolurken fiyatları şişirilen konutlar da ne yazık ki takas ticaretleri ile şişirildiği için kimsenin işine yaramıyor.
4 Milyon edecek bir daireyi ortada nakit olmadan 6 milyona satmaya çalışan uyanık müteahhitlere kakalanan 2 milyon etmeyecek araçlar 4 milyon, 1 milyon etmeyecek arsalar da 2 milyon sayılmaya başlandığı gün Aksaray’da ticaretin şekli de, insanların yapısı da değişti.
Nakidin yerini takas alırken, güvenin yerini de “Babamı bile tanımam” cümlesi aldı.
Bu ticaret şekli ile ev, arsa, villa, araba gibi malların fiyatları hak ettiklerinin 2-3 katına çıkartılırken ilk satan ile son alan kazığın en büyüğü ile baş başa kalırken aradakiler ise servetlerini katlamaya devam ettiler.
Sonuç; Bozulan ticaret, piyasadaki güvensizlik, gerçekten ev almak isteyenlerden talep edilen şişirilmiş konut bedelleri, kayıplara karışan müteahhitler.
***
Eskiden beri duyduğum bir hikâye ile bugünkü Aksaray emlak ve inşaat sektörünü özetlemek isterim.
Eskiden beri kurban bayramları öncesinde pazara dana çıkartan bazı uyanık tüccarlar yalan yere yemin etmemek için satmaya çalıştıkları hayvanın kulağına eğilip satacakları en dip fiyatı o hayvanın kulağına fısıldayıp sonrasında da müşterilerine gönül rahatlığı ile ağızları dolu, dolu “Vallahi bu hayvan o fiyatı duydu ama vermiyorum” diye yemin ederken kendilerince Allah’ı kandırarak yalan yere yemin etmemenin vicdan rahatlığı ile evlerine gidip cennet hayali kurarlarmış.
İşte şimdi de buna benzer yapılan ticaretler ile servetlerini katlayanlar rahat vicdanları ile cennet hayali kurarken sadece bu ilde batırdıklarının ahını aldıklarını sanıyorlar.
Emlakçı olmayıp bu işi simsarlık olarak görenlerin de destekleri ile düşmüş müteahhit arayanların yaptıkları bu takas ticareti bitmediği sürece bu şehirde “Hayırlı olsun abime” dedikten aylar sonra ortadan kaybolan çok iş insanı ve müteahhit haberi duyarız…
Özetlemek gerekirse; O kurnaz tüccarın hayvanının kulağına fısıldadığı gibi 3 milyon etmeyecek evlere takasla 5 milyon verenlerin olduğu yalan mı?
Ortada para olmasa da, takasla aldıkları araçlar 4 değil 3 milyon bile etmese de ticaret yaptığını düşünen çok kayıp müteahhit haberi duyarız…
Yorum Yazın