İnşaat Maliyetindeki Bir Yıllık Fark Yüzde 95’i Aştı

Aksaray’da en fazla yatırımın yapıldığı sektörlerin başında gelen inşaat sektöründen kötü haberler gelmeye devam ediyor. Son yıllarda arsa payları nedeniyle sürekli artan konut fiyatlarını bu kez de maliyet artışları vurdu. İlin bir çok noktasında konut fiyatları geçen seneye göre iki katına yakın artış gösterirken inşaat yatırımları ve konut taleplerinde de önemli düşüşler yaşanıyor. Yaz ayına kadar sıkıntı yaşanması beklenen sektörün içerisinde bulunduğu durum Türkiye İstatistik Kurumu verilerine de yansıdı.

TÜİK’in son açıkladığı inşaat maliyetlerini gösteren verilerde 2021 Şubat ve 2022 Şubat ayları arasındaki maliyet artışı yüzde 95 seviyesini aşarken işçilik artışı da yüzde 41 seviyesinin üzerine çıktı. Yaşanan bu artışlar ve arsa sahiplerinin arsa paylarındaki taleplerinin her geçen gün daha fazla artması inşaat yatırımlarının azalmasına neden oldu.

2022 Yılı inşaat yatırımları için en sıkıntılı il olurken, artan maliyetler ve satılan konut sayılarındaki azalma konut fiyatlarının şehrin bir çok noktasında 1 milyon TL sevilerine kadar ulaşmasına neden oldu. Yakın vadede konut fiyatlarında indirim beklemeyen sektör yatırımcıları ellerindeki konutları elden çıkartmak için yaz dönemini beklerken yerelde yaşayan vatandaşlar da talep edilen fiyatlarla konut almanın imkansız olduğunu belirterek yaptıkları açıklamalarda; “Son yıllarda hep değişik bahaneler ile konut fiyatlarına rekor zamlar yapıldı. İnşaat sektöründe bahaneler hiç bitmiyor. 3 sene önce yapılmış o günün şartlarında inşaa edilmiş yerin bu maliyetlerle ne gibi bir bağlantısı var? Yatırımcı sürekli olarak fiyat arttırdığından o konutlar satılmıyor, durduğu yerde eskimesine rağmen fiyatı da yeni yapılanlarla birlikte artmaya devam ediyor. Aksaray inşaat yatırımları ve konut fiyatları konusunda Türkiye’nin en tuhaf ili. Yerel hak konut alamazken konutlar genelde yurt dışından gelen gurbetçilere satılmaya devam ediliyor. İl genelinde binlerce konutun kapıları kapalı. Bir güneşlik çekildikten sonra yıllarca uğranmayan binlerce daire var. Bu daireler nedeniyle apartmanlarda da ciddi sıkıntılar yaşanıyor. Isınmadan aidata kadar bir çok sorun bu yüzden çıkarken konuta talep fiyatları da arttırdığı için yerel yatırımcının konut alma şansı her sene daha da azalıyor. İnşaat yatırımcılarımız da biliyor ki bizler almasak da yazın gurbetçiler bu konutları maliyetlerinin 2 katından fazlasına alıyorlar. İlerleyen yıllar için bu fiyatlar artık yatırımcıların başlarını ağrıtacaktır” dediler.