Konut Satışlarını Anormal Fiyatlar da Durduramıyor

Kısa adı TÜİK olan Türkiye İstatistik Kurumu ülke geneli ve il bazlı Haziran ayı konut satış oranlarını açıkladı. TÜİK verilerine göre ülkemiz genelinde 1-30 Haziran arasında  ülke genelinde 150 bin 509 konut satışı yapılırken Aksaray’da da 587 konut el değiştirdi.

TR 71 Bölgesinde Nevşehir,Niğde,Kırıkkale ve Kırşehir illeri arasında bu alanda liderliği hiçbir ile bırakmayan Aksaray Haziran 2022 dönemi itibariyle listede 3’üncü sırada kendisine yer bulabildi. TÜİK’in Haziran ayı verilerine göre TR 71 bölgesinde Kırıkkale’de bin 45,  Niğde’de 637, Aksaray’da 587, Nevşehir’de 399 ve Kırşehir’de 380 konut el değiştirdi.

Aksaray’da satışı yapılan 587 konuttan 155’i ipotekli, 432’si ise peşin ve diğer olmak üzere devredildi. 587 konutun 250’si sıfır 337’si ise ikinci el olarak devredildi. Pandemi döneminin etkili olduğu 2021 yılının aynı döneminde ise 546 konut satışı yapılmıştı.

TÜİK’in açıkladığı veriler geçen seneye göre fiyatları 3 katını aşan konuta ilginin azalmadığını ortaya çıkartırken il genelinde sıfır ve ikinci el konut bulmakta sıkıntı çektiklerini ifade eden vatandaşlar da fiyatlar ve satış rakamları konusunda yaptıkları açıklamalarda; “Son 10 yıl içerisinde Aksaray’ın taşı toprağı altın oldu. Çevre illere bakıldığında Aksaray en pahalı illerin başında geliyor. Geçen seneye göre bir çok daire fiyatı 3 kattan fazla zamlandı ve artışın nereye kadar devam edeceği de tahmin edilemiyor. Şu anda yeni olan konut fiyatlarının en ucuzu  bile 1 milyon sınırını aşmış durumda. Bu durum istenmese de kira fiyatlarını da olumsuz yönde etkiledi. Şu anda doğalgazlı orta sınıf evlere bile 2 bin lira kiralar istenmeye başlandı. İl genelinde kiralık ev bulmakta da ciddi sıkıntılar oluşmaya başlandı.

Bu fiyatlar kim nasıl bu konutları alıyor bunu anlamak mümkün değil. Bu konutları alanların konut fiyatlarını kaç liradan bildirdikleri ve vergilerini neye göre belirlediklerinin de araştırılması gerekiyor. İl genelinde en ucuz konut 1 milyon sınırına dayanmış ve 587 konut satışı yapılmış. Buradan Devletimiz gerçek fiyatlar üzerinden vergilendirme yaptı mı yoksa bu evler daha düşük bedeller gösterilerek mi devredildi. Artık dar ve orta gelirlilerin bu rakamlara konut alması mümkün görünmüyor. Bu konutlar daha çok karı-koca memur olan kişiler ve yurt dışında yaşayan hemşerilerimiz tarafından alındığını düşünüyoruz. Devletimizden artık yarım kalan TOKİ’nin bir an evvel tamamlanmasını ve yeni bir TOKİ projesinin hayata geçirilmesini istiyoruz” dediler. (Haber:E.B)