Konut Satışlarında Düşüş Sürüyor

Türkiye İstatistik Kurumu illerdeki konut satışlarıyla ilgili verilerini açıkladı. TÜİK’in açıkladığı verilere göre Aksaray genelinde 1-30 Nisan aralığında 438 konut satışı yapıldı. Satışı yapılan 438 konuttan 84’ü ipotekli olarak satılırken diğerleri nakit ve hibe olarak gerçekleştirildi. 438 Konutun 190’ı sıfır konut olurken 248’i ise ikinci el konutlardan oluştu. Geçen yılın aynı dönemine göre 74 konut daha az satılan Aksaray TR71 bölgesinde de bu alandaki liderliğini Kırıkkale’ye bıraktı. Konut satışları ve fiyatları konusunda konuşan Aksaraylılar “Bu ekonomik tablo ve faiz oranlarına bakıldığında satışlar gerçekten çok yüksek” diyerek yaptıkları açıklamalarda; “Aksaray’da son birkaç yıldır konut satışlarında çok fazla düşüş olmamasına rağmen yapılan konut sayısında bir azalma var. Özellikle son yıllarda konut krizi nedeniyle anormal şekilde artan fiyatlar konutlarda metrekare alanlarının azalmasına da neden oldu. Şu anda ilde yapılan yeni inşaatların büyük bölümü 1+1 konutlardan oluşuyor. Geçmişte başlayan ve yapımı tamamlanan konutlarda şu anda düşük veya orta gelirli kişilerin alamayacağı oranda fiyatlarla satılıyor. Bu konutları kimler alıyor bunu bilmiyoruz ama bu fiyatların bundan sonrasında da düşeceğini düşünmüyoruz. İlerleyen dönemde nasıl olur bunu tahmin etmek zor ama faiz oranları da konut almayı imkansız hale getiriyor. TÜİK verilerine göre satılan konutlardan sadece 84’ü ipotekli yani banka kredisi ile satılmış. Diğerleri takas, peşin veya hibe ile yapılmış gibi bir durum çıkmış ortaya. Yani satılan konutların çok büyük bölümünün satış şekilleri de ticariden çok takas veya kat karşılığı yerlerin devirleri gibi. Şu anda bırakın sıfır konutu ilde ikinci el konut almak bile imkansız hale gelmiş durumda. Bu konut sıkıntısı konut kiralarının da her geçen gün artmasına neden oluyor. İlde 7-8 bin TL bandında sıfır konutların kiralandığını duyuyoruz. Asgari ücretin 8 bin 500 olduğu bir yerde insanlar ortalama artık maaşlarının yarısına yakınını sadece barınmaya ayırmak durumunda. TOKİ piyasaya girip yeni konutlarla müdahalede bulunmaz ise konut krizi en büyük sıkıntı olarak ortaya çıkacak” uyarısında bulundular. (Haber: E.BUDAK)