İnşaat Maliyetlerindeki Artış Durdurulamıyor

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) inşaat maliyetleriyle ilgili verilerini açıkladı. TÜİK verilerine göre inşaat maliyetlerindeki yıllık artış yüzde 60,70’e yükselirken bu oran içerisinde işçilik maliyetleri rekor artış ile yüzde 105,09’a yükseldi.

TÜİK’in açıkladığı veriler Aksaray için ilerleyen günlerde konut sıkıntısının daha da artacağını ortaya koyarken sıfır evlerdeki fiyat artışları ikinci el konut fiyatlarının da tavan yapmasına sebep oldu.

TÜİK’in açıkladığı veriler ve Aksaray’daki konut sıkıntısını değerlendiren Aksaraylılar ise yaptıkları açıklamalarda; “TÜİK ülkemiz ve Aksaray’ımız için pembe tablo çizmeye devam ediyor. Son bir yıl içerisinde işçilikte de, malzemede de yüzde yüz ün üzerinde artış yaşanırken konut fiyatları da artık zenginlerden başkasının alamayacağı duruma kadar geldi.

Yeni yapılmış olan konutlar ya arsa sahipleri ya da ev yenilemek isteyen kişiler tarafından alınabiliyor. Aksaray bölgedeki en yüksek ev fiyatlarının olduğu şehir durumunda. Kırşehir, Nevşehir ve Niğde gibi iller buraya göre gerçekten çok hesaplı. 2 Sene öncesine kadar orta gelir gurubunda kabul edilen memurlar sıfır evleri kredi desteği ile zorlanarak da olsa alırken bugüne geldiğimizde eski evleri bile alamaz duruma geldik. TOKİ’nin evleri bile bir milyon rakamını aştı. Merkezdeki eski ev fiyatları da 2 sene önceki sıfır ev fiyatlarını ikiye katlamış durumda.

Artış için herkes birbirini suçluyor ama herkes bu durumdan memnun. Eski evi olan da arsası olan da gerçekten çok ama çok kazandıklarını düşünüyorlar. Anlaşılamaz şekilde bu evler Aksaray gibi bir yerde de yok satıyor. Birileri tarafından ikinci el konut fiyatları birkaç el değiştirilip 3-5 kişi parasını kazanmadan alıcısına ulaşmıyor. Bu durum da fiyatların sürekli yukarı tırmanmasına neden oluyor.

İnşaat maliyetlerine gelince, bunu neye göre nasıl hesaplıyorlar bilmiyoruz. Mesela Aksaray’da ev yapan müteahhit bir kendine bir de arsa sahibine ev yapmak zorunda. Hal böyle olunca müteahhidin maliyeti iki katına çıkıyor. Ev almak isteyen kişiler de durum böyle olunca kendi evlerine ek olarak arsa sahiplerinin de evlerini almış gibi oluyor. Buna bir de aracıların yüksek kazanma hırsı eklenince normal de 1 milyon ile 1,5 milyon arası olması gereken evler 3 milyona kadar yükseliyor. İlerleyen yıllarda da bu fiyatlar aşağı düşmez. Maliyetleri azaltmak için arsa payları konusunda müteahhitler ortak bir karar alarak arsa sahiplerine verilen payı azaltmalılar” dediler. (Haber: E.BUDAK)