İnşaat Maliyetindeki Artış Yüzde 36’nın Altına İndi
GÜNDEMEnflasyonla mücadele devam ederken TÜİK’in inşaat verileri maliyetlerdeki artış verilerinin yüzde 36’ya gerilediğini ortaya çıkardı. Yüzde 36’lık maliyet artışını değerlendiren inşaat yatırımcıları verilerin çok iyimser olduğunu söylediler.
Aksaray’ın en büyük yatırım alanlarından olan inşaat sektöründe yatırım ve çalışmalar kriz ortamına rağmen sürerken il genelinde satışı yapılan konut sayıları da yatırımcıların yüzünü güldürüyor. Özellikle dönüşüm alanları nedeniyle merkezde başlayan yıkımlara yatırım yapan müteahhitler belediyenin kentsel dönüşüm için yaptığı imar revizyonu sayesinde yatırımlarını artırırken uzun süredir devam eden maliyet artışlarında tersine esen rüzgar nedeniyle son 5 yılın en düşük maliyet artışı verileri açıklandı.
Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan verilere göre bir dönem yüzde 100 seviyelerine kadar çıkan yıllık maliyet artışı Kasım sonu itibariyle yıllık yüzde 36’nın altına indi. TÜİK tarafından yapılan açıklamada; “İnşaat maliyet endeksi, 2024 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre %0,04 arttı, bir önceki yılın aynı ayına göre %35,93 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi %0,18 arttı, işçilik endeksi %0,25 azaldı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi %28,25 arttı, işçilik endeksi %54,93 arttı” denildi.
TÜİK tarafından yapılan açıklamayı değerlendiren inşaat yatırımcıları maliyet artışlarında en yüklü artışın işçilik ve arsa payları olduğunu ifade ederek yaptıkları açıklamalarda; “TÜİK her verisinde olduğu gibi olumlu veriler ile piyasayı canlandırmaya çalışıyor. Elbette geçen senelere göre inşaat malzemelerindeki artış geçen senelere göre düştü ama yine de açıklanan rakamların üzerinde. Son günlerde il genelinde bazı bölgelerde inşaat çalışmaları hızlanırken 1+1 dediğimiz stüdyo dairelere de ilgi arttı. Merkezde dönüşüm için anlaşılan alanlar tek, tek yıkılıyor. İnşaat sektöründe 5 yıl öncesi kadar olmasa bile bir hareketlilik var. Bunda en önemli payda Aksaray belediyesinin dönüşüm teşviki. Bazı yerlerde dönüşüm için bin eski binalara verilen destekler bu işte müteahhitleri yeniden yatırım yapmaya yöneltti.
TÜİK tarafından açıklanan verilere maliyetler konusunda arsa paylarının da eklenmesi şart oldu. Az da olsa kimi müteahhit bu alanları para ile alırken kimi de kat karşılığı olarak anlaşma yapıyor. Bu nedenle de bu maliyetler sürekli değişiklik gösteriyor. Kat karşılığı alınan bir yerde maliyet artışı ne kadar oluyorsa arsa payından kaynaklı maliyete bir o kadar daha yük biniyor demektir” dediler. (Haber: E.BUDAK)
İlginizi Çekebilir