Fırsatçı Ev Sahiplerine Kötü Haber “EİDS” Zorunlu Oluyor

kullanılmaya başlanacak. Daha önceden sistemin kullanılmaya başladığı pilot iller Bolu ve Manisa’da sistemin verimli çalışmasının ardından ülke genelinde de zorunlu hale geliyor.

“EİDS” ile evini kiraya vermek isteyen ev sahipleri, e-Devlet üzerinden sahip oldukları gayrimenkulü belirleyerek yetkilendirdikleri emlakçı aracılığıyla ilan yayınlayabilecek. Bu sayede ev sahipleri gayrimenkullerini sisteme kaydederek ilan yetkisini yetkisi olan emlakçılara vermeleri zorunlu hale geliyor. Düzenleme ile yetkisiz emlakçıların piyasadan temizlenmesi ve sahte veya yanıltıcı ilanların da önüne geçilmiş olacak. “EİDS” sitemi ile kiracılar ve ev sahiplerinin de dolandırılma riski ortadan kaldırılmış olacak. İlk etapta sadece kiralık konutlar için kullanılacak “EİDS” sisteminin ilerleyen yıllarda tüm gayrimenkullerin alım satımı için de kullanılması bekleniyor.

“EİDS” Sistemi konusunda bilgilerinin olmadığını söyleyen kiracılar ise “Kira fiyatlarının kontrol altına alınmasında fayda sağlayacaksa iyi olur” diyerek yaptıkları açıklamalarda; “Her sene yeni şeyler yasalaşıp hayatımıza giriyor. Uygulama olmadığı taktirde alınan kararların, çıkartılan yasaların hiçbir önemi kalmıyor.

Pandemi sonrası otomobil sektörü sürekli olarak yükseldi. Bir araba 3 katına çıkana kadar müdahale edilmedi. Sonrasında hükümetin bir dokunuşu ile piyasa alt üst oldu. Bunu n için neden onca zaman beklendi? Aynı sorun şimdi kiralarda yaşanıyor. Ülke genelinde tüm illerde sorun aynı, her ilde kira fiyatları 3-4 katına kadar çıkmasına rağmen ev sahipleri hala kiraları katlama derdindeler. Yüzde 25’i de TEFE-TÜFE’yi takan da yok. Ev sahiplerinin yasaları bilen avukatları bile yasal olarak kira artırımında sınır olmayacağı konusunda kiracıları arayıp ya tahliye istiyor ya da yüzde 100-150 zam istiyorlar. Bu sistem ile sadece vergi kaçakları ve yetki alan emlakçıların önü açılabilir ama Aksaray’da bu da olmaz, çünkü ev sahipleri kendi evlerini kendileri kiraya veriyorlar” dediler.

Düzenleme konusunda konuşan ev sahipleri ise; “Anladığımız kadarıyla bu düzenleme yanıltıcı ilanlar ve yetkisiz emlakçıların önüne geçmek için çıkartılıyor. Bu durumdan bizlerde memnun oluruz ama yetkisi olmayan emlakçıları da, yetkisi olanları da herkes biliyor veya denetimlerle çıkabilir. Emlakçı yazan iş yerlerine girip iş yaptırmaya çalışıyoruz. Bu işyerleri denetlenip yetki belgeleri kontrol edilip yetkisi olmayanlar cezaları ile birlikte kapatılabilir. Bu kadar teferruata gerek yok” dediler. (Haber:E.BUDAK)