Çifter “Konutta Sıkıntı Büyüyor”

Çifter “Konut ve daire satışlarında 2020 yılı itibariyle durgunluk yaşıyoruz. Bu sene gurbetçilerimizde çok fazla gayrimenkul alımında bulunmadı. Dünyadaki ve Türkiye’de ki ekonomik kriz ve alım gücünün düşmesiyle konut satışlarımız durgun seyrediyor. Geçen senelere oranla satışlar bir hayli düştü. Fiyatlarda 3+1 daireler 1 buçuk milyon, 4+1 daireler 2-2,5 milyon, 1+1 daireler 600-700 bin lira civarlarında. Aksaray’da yabancı uyruklular vatandaşlar 300-400 bine çok eski daire alımında bulunuyorlar. Bir de genellikle merkeze 20-30 kilometre uzaklıkta bulunan köylerden arsa alıp müstakil ev yapıyorlar. Konut fiyatlarında önümüzde ki yıl bir düşüş olacağını zannetmiyorum. Konut kredisi gibi sıkıntılarda yaşanıyor. Devlet bankaları en fazla 300 bin konut kredisi verebiliyor” dedi.

“Maliyetler 4-5 Kat Arttı”

Konut fiyatlarında yaşanan yükselişi maliyetlere bağlayan Çifter, “Fiyatlarda ki artışın sebebi maliyetlerin artışından kaynaklanıyor. Geçen senelere göre beton ve demir fiyatları bu sene yaklaşık olarak 4-5 katı bir oranda arttı. Bu da fiyatlara ister istemez yansıyor. Müttehitlerin de şu an maliyetleri çok yükseldi. Bu durumlar değişmedikçe fiyatlarda düşüş yaşanmaz. TOKİ (Toplu Konut İdaresi Başkanlığı) başvurularda Aksaray merkeze 200 açıkladı ama başvurular 15-20 bin civarlarında oldu. TOKİ’nin geçmişte yaptığı konutlar daha bitmiş durumda değil. TOKİ’de de maliyetlerin artması sebebiyle ilk başta yapılan ihalelerde ki maliyetlerle şu anda ki maliyetler arasında 3-4 kat yüksekliğinde bir oran mevcut” açıklamasında bulundu.Gayrimenkul danışmanı Çifter, son olarak “Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının Ereğlikapı’da toplu konut yapımı ve satımı üzerinden bir projesi vardı ama onlarda maliyetlerden sebep bir ilerleme içerisinde değiller. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Aksaray’da en son merkez ilçede 250 bin konut projesinde 200 konut vereceğini söyledi. Biz de onu bekliyoruz” ifadelerini kullandı. (Haber/Fotoğraf: Stj. Muhabir Canan A)