Son zamanların en büyük sorunlarının başında gelen kiracı ev sahibi uyuşmazlıklarının çözümü için Adalet Bakanlığı devreye girmiş ve arabuluculuk hizmetini devreye almıştı. Adliyelerde belirlenen bürolarda hizmete başlayan arabuluculuk hizmeti ile hem zamandan tasarruf sağlandığını hem de manevi huzursuzluğun ortadan kalktığını dile getiren arabulucu avukat Gülfidan Köse, arabuluculuk hizmeti ile ilgili detaylar ile ilgili bilgi verdi.
Kiracı ve ev sahibi arasında yaşanan kira bedeli, ev tahliyesi gibi konuların kısa sürede çözüme kavuşması ve fahiş kira bedellerinde kanunsuzlukların önüne geçilmesi adına devreye giren arabuluculuk hizmeti taraflar arasındaki sorunları kısa sürede çözüme kavuşturuyor. Arabuluculuk büroları ile özellikle dava yoluna gitmeden anlaşmazlıkların kısa sürede çözüme kavuştuğunu kaydeden arabulucu avukat Gülfidan Köse, “1 Eylül 2023 tarihi itibari ile kira uyuşmazlıkları başta olmak üzere arabuluculuk kanunumuz yürürlüğe girmiş oldu. Arabulucularımız adliye nezdindeki bürolar aracılığıyla dava şartı olması nedeniyle uygulanmaya başladı. Buradaki uygulamada bilinmesi gereken bazı özellikler var. Öncelikle ilamsız icra yoluna konu olabilecek uyuşmazlıklar arabuluculuk hizmetine tabi değil. Bunu kanunlar hariç tutuyor. Bununla beraber taraflar arasındaki kira tespit ve tahliye davaları, dava açılmadan önce arabulucuya başvurulması gereken hususların arasında yer alıyor” dedi.
Adalet Bakanlığı tarafından yapılan düzenlemeye göre kira artışlarının yüzde 25’in üzerinde uygulanmaması gerektiğine dikkat çeken Köse, “Yaşanılan ekonomik süreçlerin etkisi ile fahiş oranda kira artışları söz konusu oldu. Ev sahipleri kira bedellerinin ekonominin altında kaldığını beyan ederek kira artış yoluna gitti. Kiracılar ise bakanlık tarafından belirlenen yüzde 25 artışın uygulanması gerektiğini söyledi. Ev sahibi ve kiracı arasında yaşanan bu gibi uyuşmazlıkların olması adına da arabuluculuk hizmeti devreye alındı. Tarafların ortak zeminde konuşmalarını sağlayarak sorunlarını çözmelerine imkân tanınıyor. Taraflar hem maddi olarak bir yükün altından kurtulmuş oluyor hem de manevi olarak huzurlu bir şekilde anlaşma sağlanmış oluyor” ifadelerini kullandı. (Haber/Fotoğraf: S. OLGUN)
Yorum Yazın